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2010年11月,公司为天津客户完成敬老院项目可行性研究报告

发布-nothackme | 查看- | 发表时间-2010-11-23

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2010年11月下旬,公司为天津某客户编制完成总投资达1500万元的敬老院改造项目可行性研究报告,受到客户的高度认可。

(1)本敬老院项目选址于天津市武清区,地处G103与京津塘高速公路出口处,坐落于三号路旁,此处阳光充足,环境清净,空气清新,交通便利。本项目将投资把一座闲置的大楼改建装修为敬老院,其具体建设规划内容包括:
(1)餐厅厨房:用于老人一日三餐。
(2)入住房间:按不能自理老人,半自理老人及自理老人划分居住房间楼层,房间类型有单人间、双人间、三人间及四人间。
(3)娱乐场所:包括棋牌室,阅览室,露天空地等供老人娱乐休闲。
(4)医务室:专职医生日夜职班,处理突发事件和日常的小病情,每楼都有值班室随时关注老人生活起居状况。
(5)院长室及会议室:用于工作人员整理资料、档案管理等日常工作处理。
(6)库房:用于储存物资。
(7)洗衣间:免费清洗老人衣物、被褥等。
(8)空地场所:供老人晒太阳、散步、健身等。

(2)本敬老院项目的编制标准依据为:

(1)《关于加快实现社会福利社会化意见的通知》;
(2)天津市人民政府办公室《关于加快发展养老服务业的意见》;
(3)《老年公寓和养老院设计指南》;
(4)《中国老龄事业发展“十一五”规划》(2006-2010);
(5)天津市《关于资助社会办养老机构管理办法(试行)》;
(6)天津市《养老机构管理办法》;
(7)天津市《关于资助社会办养老机构管理办法(试行)》;
(8)《老年人建筑设计规范》(JGJ122-99);
(9)《疗养院建筑设计规范》(JGJ40-87);
(10)《无障碍设施设计标准》(DGJ08-103-2003)。

(3)相关敬老院市场背景资料摘录如下:

当前,我国的人口老龄化形势已经十分严峻。据公报显示,2009年,全国60岁以上老年人口达到1.6714亿,占总人口的12.5%。与上年度相比,老年人口净增725万,增长了0.5个百分点。是历史上老年人口比重增幅最大的一年。我国进入老龄化社会10年来,老龄化速度逐步加快,现已进入新中国成立后的第一个老年人口增长高峰期。同时,我国“未富先老”,人口老龄化超前于现代化。 老龄产业中,老年福利机构成为许多私营企业瞄准的“蛋糕”。如今,“养儿防老”的观念已在中国的家庭尤其是城市家庭中发生彻底的改变,越来越多的父母不指望孩子以后能承担养老的责任。在未来的几十年中,必将会有大批的老年人选择敬老院作为自己颐养天年的去处。

2008年9月,国家民政部部长多吉才让宣布,要用5年时间,基本建成以国家兴办的社会福利机构为示范、其他多种所有制形式的社会福利机构为骨干、社区福利服务为依托、居家供养为基础的社会福利服务网络。在这一政策指引下,民间力量有望在这一领域初试身手。
 中国人口老龄化的迅速地、大规模地到来,尤其是高龄人口迅速增长,是前所未有的。已经引起中国政府的高度重视,也引起了全社会的共同关注。大力兴办养老院等养老机构,是解决人口老龄化给社会经济带来的主要影响的主要手段。
 

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最后修改:2011年1月28日