2010年12月，公司为山东枣庄客户完成商品混凝土搅拌站项目可研报告

发布-nothackme | 查看- | 发表时间-2010-12-23

关键词：混凝土可行性研究报告、商品混凝土可行性报告、混凝土搅拌站可行性分析报告、枣庄可行性研究报告

2010年12月，远翔神思公司接受枣庄某公司的委托，为之完成年产55万立方米商品混凝土的项目可行性研究报告。该项目报告由公司咨询师韩祥菊负责编制，经过一周的精心编撰，项目报告已经提交客户方张总，受到张总的认可。

商品混凝土生产项目是非常常见的建设项目，在此将本项目可研报告部分资料附后，供参考：

1总论

1.1项目概述

本项目拟在XX市，建设一个年生产55万m³的商品混凝土搅拌站。项目总投资5000万元，建成后可实现年产值约1.8亿元，公司年净利润？万元，新增年纳税额？万元。同时，可直接安排劳动就业人员100人，间接带动劳动就业人员200人以上。本项目的建设不仅为XX市的经济发展起到推动作用，更为项目建设地的劳动就业及社会安定做出贡献。

本项目是建立在国家支持预拌混凝土发展基础上的，广泛使用预拌混凝土可大大减少噪音、粉尘、道路污染等问题，为城市文明建设做出应有贡献。同时，预拌混凝土均使用散装水泥，按照国家散装水泥办公室测算，每万吨散装水泥可节约包装费35万元，节电7.29万度，减少水泥损失500吨，为建立资源节约型、环境友好型社会做出贡献。

本项目生产的商品混凝土作为主要的建筑材料之一，它的发展是与建筑业发展密切相关的。项目所在地——XX，近年来建筑产业发展迅速，2010年1-9月份，枣庄市完成建筑业产值85.1亿元，实现建筑业增加值25.6亿元，分别较去年同期增长12％、13％。本项目的建立，将为XX市及XX区建筑业的发展加一把力，为XX市及XX区加快城市建设提供强有力支持。

1.2项目承办单位简介

为进行本项目的运作，拟议注册成立XX市XX商贸有限公司。由XX市XX商贸有限公司及XX汽车服务有限公司共同出资成立。

XX商贸有限公司于2003年成立，经营煤炭（含有煤炭经营许可证）、建材及汽车，注册资金是500万，法人代表为XX；XX汽车服务有限公司，成立于2009年，法人代表XX，注册资金300万，主营汽车维修和销售（含二类资质）。拟新注册公司基本信息如下：

1.拟注册资本

1000万元

2.法人代表

张XX

3.拟注册地址

XX市XX区

4.公司类型

民营有限责任公司

5.经营范围

商品混凝土生产、销售

1.3项目建设规模

本项目总投资5000万元，投资完成后将实现年产值1.8亿元，年新增交税总额？万元。项目建成投产后，可直接安排就业劳动人员100人，间接就业劳动人员200人以上。

项目占地面积60亩，约40000平方米，其中，建筑面积约34480平米，建筑基座占地面积33200平米，建设设施包括搅拌站及地面设施、砂石料堆放场、车库、办公楼、磅房、机修站、食堂、门卫等。具体构建造物见下表：

序号	构建筑物名称	长×宽×高 m×m×m	建筑面积m²	层数	备注
1	搅拌站及地面基础	120m×100m	12000	1	砼、钢筋砼
2	砂石料堆放场	190m×100m	19000	1	砼路面
3	车库	32m×15m×m	480	1	砼路面
4	办公楼	40×16×3	1920	3	框架结构
5	磅房及地磅	10×5×3	50	1	砖混结构
6	食堂	16m×10m×3m	160	1	砖混结构
7	机修及变电所	50m×15m×5m	750	1	砖混结构
8	卫生间	50m×2m×3m	100	1	砖混结构
9	门卫	5×4×3	20		砖混结构
	合计		34480

表1-1主要构建筑物一览表

项目主要各类建设指标为：

投资强度：83.33万元/亩；

容积率：0.86；

行政、办公等生活服务设施占总用地面积：5.5%；

建筑密度：7.5%；

绿化率：10%。

1.4项目主要经济技术指标

项目主要技术经济指标见下表：

序号	指　　　标	单　位	数　　量	备注
1	生产规模	m³／年	55万
2	总投资	万元	5000.00
	固定资产投资	万元
	流动资金	万元
3	总定员		100人
4	全年生产天数		256天	其他时间为技术培训及维修时间
4	年总成本（正常年）	万元
5	年销售收入	万元
6	年利税总额	万元
7	年净利润	万元
8	静态投资回收期	年
9	投资收益率	%

表1-2主要经济技术指标

1.5初步研究结论

1.发展散装水泥和预拌混凝土，是我国节约资源、保护环境的一项重要产业政策，是落实节能减排科学发展观，构建社会主义和谐社会的重大举措。

2.依据本报告的市场分析部分，本项目市场发展潜力巨大，前景广阔。项目的建设，可以有效地带动本地区上下游产业的发展，对本地区经济发展的推动十分显著。

3.项目建成后可以安排直接就业人数100人，间接就业人数200人左右；人均增加收入1.60万元/年，同时，可以增加税收？万元/年。

4.本项目属于国家大力支持的预拌混凝土产业，广泛使用预拌混凝土可大大减少噪音、粉尘、道路污染等问题，为城市文明建设做出应有贡献。同时，预拌混凝土均使用散装水泥，按照国家散装水泥办公室测算，每万吨散装水泥可节约包装费35万元，节电7.29万度，减少水泥损失500吨，年产50万m³商品混凝土约用水泥30万吨，可带来综合效益约1578万元，因此，本项目对节能环保和社会效益均十分明显

5.本项目生产的商品混凝土作为主要的建筑材料之一，能够为XX市XX区建筑业发展提供支持，保证城市建设所用建筑材料来源充足，同时，为XX市打造“江北水乡运河古城”的城市名片，实施“北连、西扩、东拓、南展”的中心城发展战略，壮大城区规模做出贡献。

6.项目采用的工艺设备较为先进，生产工艺为国内目前通用生产工艺，技术成熟、可靠。

7.项目年销售额1.8亿元，利税总额？万元，经营安全性较高，是一个投资见效较快，具有很好社会效益和较好经济效益的建设项目。

1.6项目编制依据

——《中华人民共和国国民经济和社会发展十二五规划纲要》相关内容

——《散装水泥管理办法》国家商务部、建设部、环保总局等7局（2004年第5号）

——《中华人民共和国清洁生产促进法》

——《关于限期禁止在城市城区现场搅拌混凝土的通知》（商改发【2003】341号）

——《关于发展预拌混凝土的若干意见》（1995全国建筑工业会议）

——《国务院关于做好建设节约型社会近期重点工作的通知》

——《中华人民共和国清洁生产促进法》

——《华人民共和国环境保护法》

——《中华人民共和国安全生产法》

[2010年12月，公司为四川绵阳客户完成食品厂可行性研究报告编制]
[2010年11月，公司为陕西客户完成化妆品生产线项目可研报告]
[2010年11月，公司完成安徽年产5400吨精密铸造件生产线可行性研究报告]
[2010年11月，公司为天津客户完成敬老院项目可行性研究报告]
[2010年10月，远翔为广西北海客户完成物流园区可行性研究报告]
[2010年10月，远翔公司为陕西客户完成物流可行性研究报告]
[2010年11月，远翔公司为苏州动漫公司编制动漫商业计划书]
[2010年11月，远翔公司为重庆客户完成动漫商业计划书]

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