2011年8月，公司完成浙江文化创意园项目可行性研究报告

关键字：新建文化创意园项目可研报告;文化创意产业园项目可研报告;文化创意园建设项目可研报告

2011年8月，公司应某某公司的委托，编制完成了总投资2500万元的文化创意园项目可行性研究报告，该报告共4.3万字，87页，目前已提交给客户方审阅。

          关于本文化创意园项目的 可行性研究部分，做具体分析论证如下：

《我国国民经济和社会发展第十二个五年发展规划》中指出把文化产业作为国民经济的支柱性产业，指出要大力发展文化创意产业和文化创意产业园区。某省和某市拥有发展文化创意产业的优势，更将文化创意产业和园区建设摆在重点发展的位置，尤其是某市力图建设成为全国的文化创意产业中心和教育强市，并在税收、生产要素方面实施优惠政策，鼓励其发展。
本项目属于文化创意产业园区，符合以上政策。因此，本项目政策可行。
本项目以教育培训为主导，以文化创意产业招商为辅，主要针对艺考培训市场和文化创意产业市场。从市场分析可以发现，我国的文化创意产业园产业链不健全，艺考市场规模大，但混乱，尚未出现以人才培训为主导的大型的创意园区。本项目的建设在这方面可弥补某市的缺憾。
因此，本项目市场可行。
本项目位于某市某区某镇，该区位拥有发展文化创意产业园区和发展教育培训的先导优势。某市有深厚的人文底蕴、适宜的居住环境、便捷的交通、发达的文化创意产业、丰富的文化创意人才、较多知名院校等适合创意人才创作的空间；该区位毗邻中国美院，师资皆来自中国美院的教师团队和优秀学生团队。
因此，本项目区位可行。
本项目在建设过程中充分考虑如何去激发创意人员的创意激情，并在规划中积极的为创意人才布局展示和交流空间，建设布局科学合理；在软硬件建设上，将积极参考发达城市成功园区的平台建设，以期为园区企业提供更安全、更高效的运作平台；在给排水、供电、暖通等方面布局合理。
因此，本项目建设方案可行。
本项目在平台构建上，借鉴成熟的模式，以期能够为中小企业提供信息交流、公共技术平台、公共数据库，实现资源共享、信息共享，降低企业的创业成本。
因此，本项目技术可行。
社会效益可行。本项目建成后将直接带动100多人就业，间接带动1000多人就业，人均增加收入3.6万元以上，在创造岗位的同时，提高了西湖区人民的生活水平。
经济效益可行。本项目总投资2500万元，达产后可实现产值*元，每年将带动GDP增长300万元，每年可为政府带来各类税收达*元。
生态效益可行。本项目为文化创意产业，在招商上严格按照公司的规定招商，禁止污染类企业入驻。
因此，本项目综合效益可行。
本项目符合国家和某省以及建设地的相关政策，若能得到有关部门的审批立项，就能充分利用建设地特有的政策优势、地域优势和资源优势，安置一批创意人员就业，并带动相关产业发展，促进周边经济活动繁荣，促进建设地经济的发展。
本项目在建设过程中应多听取有关专家的意见和建议，对于建设过程中出现的问题，应用科学的方法进行分析论证。在设计监理和施工的过程中，吸取类似项目的建设经验，采取合理可行有效的技术手段，确保工程万无一失。
项目的投资应谨慎，特别是项目的资金流一定要控制好，预留足够的流动资金，实现项目的顺利、快速建设投产。
对于新建企业，市场、资金、产品质量、企业的管理等都是重要组成因素，应建立多条营销渠道和应急机制。
本项目承建单位实力雄厚，应充分利用自身的高技术与较高知名度的优势，实现企业的经济效益和社会效益最大化。
土地是本项目建设的关键，希望有关部门给予扶持和帮助，使企业能够通过园区建设集聚中小企业，实现园区整体效益的提升，提高企业市场核心竞争能力。
综上所述，本项目的建设是必要的和可行的。
 
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