花鸟虫鱼苗木交易市场项目可行性分析报告【项目样本案例/1201】

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项目建设必要性
      1.有利于优化产业结构，促进农业发展
      休闲农业以现代种植养殖和观光型的农业生产取代了简单农副产品的生产加工，既实现了由第一产业向第二、第三产业的转变，使一、二、三产业相互渗透、融合，打破了产业的界限，又延伸了农业产业链，优化了农村（农业）产业结构，转变了农业增长方式，加快了传统农业向现代农业的转变，形成了多元化的产业形态和多功能的现代产业体系。
      休闲农业的发展，在富裕农民的同时，也有利于加快传统农业向现代农业转变的进程：有助于带动农业基础设施建设，改善农业生产条件，提高农业抗自然风险的能力；有助于促进农业标准在休闲农业生产基地的贯彻落实，提升农产品质量安全水平；有助于加强农产品生产基地建设，改变农业生产规模小、格局散的情况，实现适度规模经营；有助于加快农业经营方式的创新；实现农业生产的平衡发展、循环发展和可持续发展。
      2.有利于促进城乡统筹，增加城乡之间互动，改善农村生态环境
      现代农业不仅具有生产性功能，还具有改善生态环境质量，以及为人们提供观光、休闲、度假的生活性功能。随着收入的增加，闲暇时间的增多，生活节奏的加快以及竞争的日益激烈，人们渴望通过多样化的旅游来调和心态。观光农业还便于农村实现整体开发与整体宣传，旅游活动的另一大好处便是加快信息的流通，缩小城乡的差距。
      休闲农业为城市居民提供了走进农村、亲近自然、体味田园之乐的机会，增进了农民与城市居民之间的交流与沟通，实现了社会财富由城市向农村的再分配，进一步推动了城乡经济社会的相互交融和城乡一体化进程。本项目建成后，城里游客将把现代化城市的政治、经济、文化、意识等信息辐射到农村，使农民不用外出就能接受现代化意识观念和生活习俗，提高农民素质。
      3.有利于加大农村硬件建设，促进村容整洁
      休闲农业的发展有力地促进了村级经济的发展，增强了村级组织的经济实力，使之有财力投入到硬件基础设施建设中去，实施“三改”（改厕、改圈、改垃圾堆放）、“三通”（通路、通水、通电讯）、“三化”（绿化、美化、生态化）工程，改变了农村“脏、乱、差”，优美的环境又吸引更多游客，推动了休闲农业的发展，实现了良性循环。
      4.有利于整合资源，促进城乡协调
      休闲农业能对土地、生态、劳力、资金等要素进行有效整合，注重了生产与生态的和谐、人与环境的和谐、资源的长效和循环利用，促进了我国农业的可持续发展。休闲农业为城市居民提供了走向农村、亲近自然、体味田园之乐的机会，使城市居民加深了对农业、农村、农民的认识和了解。同时，游客以其自身的意识形态、先进理念、进步的生活方式，影响当地农民，使农民的思想观念得到更新，缩小了学习和接受现代文明生活方式的距离，既丰富了农民的物质生活，也丰富了农民的精神生活，促进了一代新型农民健康成长。也就是说，人流带来了物流、信息流，城市的生活方式、服务意识、文化观念和市场信息源源不断向农村渗透，进一步推动了城乡的相互交融和城乡一体化进程。
      5.有利于带动建设地劳动就业率，增加地方税收，带动当地经济发展
      本项目在建设过程中会吸纳大量当地剩余劳动力就业；建成后将会综合带动10万余人就业，预计提供就业收入每人2.4万元/年；本项目建成后将对相关产业起到带动作用，也会带来大量就业岗位，这将会大大提升建设地劳动就业率，缓解建设地剩余劳动力就业问题，有助于促进社会主义和谐社会的建设。
      项目建成投产后可实现年营业额约7.4亿元，年利税达到1.956亿元。因此，该项目为当地增加了税收收入的同时，也为当地经济发展目标的快速实现做出贡献。
      本项目属于国家和地方发展规划与政策支持产业，本项目的建设可以为国家产业政策的进一步发展和完善提供良好的实践经验，又适应了市场的发展需求，为产业做大做强提供了宝贵的经验。本项目属于区域政策扶持和地区发展规划中重点支持产业，不仅带动了本地居民收入。同时，也将带动地方就业及利税征收，为地区经济发展做出一定贡献。
      本项目不仅符合国家的规划政策和产业政策，也符合某省、某市及本地区的发展和产业布局规划。
      本项目进行了长期深入细致的前期调查和论证，提出的建设方案切实可行，设计的建设规模、建设内容科学合理，项目建设的组织管理模式规范严谨；项目的运营，可综合拉动就业10万余人，有利于拉动当地就业收入，促进社会和谐稳定。
      本项目建设地位于南漳县涌泉经济开发区，建成后可实现年经销额近7.4亿元，完成利税近1.956亿元，有良好的经济效益，且对建设地经济发展起到巨大的推动作用。
      本项目各项主要财务经济指标合理可行，经营安全性较高，是一个投资见效较快，具有很好社会效益和较好经济效益的建设项目，并且项目在建设和运营过程中采取一系列节能、节水和环保措施，对建设地环境影响小。
      本项目经济评价表明，项目净现值、财务内部收益率、投资回收期、投资利润率等各项经济指标优于行业平均水平，项目抗风险能力较强，企业获利较丰。
      本项目土地利用合理，投资强度达标。
      综上所述，本项目符合国家规划及产业政策；项目各项指标符合国家对此行业土地利用指标的相关要求；市场前景较好，环境、经济均是可行的，项目的实施具有良好的经济效益和社会效益。

 

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