购物中心建设项目可研报告【项目样本案例/1202】

关键字：大型购物中心建设项目可研报告,现代综合购物中心建设项目可研报告,综合服务超市新建项目可研报告
      1.项目建设背景
      在国家“保增长、保民生、保稳定”和有关扩大内需政策的推动下，众志成城，举国上下共同努力，度过了09年的经济危机。全市上下认真贯彻落实市委、市政府经济工作要求，克服困难，扎实工作，国民经济运行保持稳定发展的势头，居民收入水平得到提高。
      居民收入提高，将有更大部分的收入拿出来消费，在当地政府的鼓励下，各大商超品牌纷纷进入某地区。这些变化都将对某地区居民的消费观念带来改变，带动某地区居民合理消费，降低恩格尔系数，从而提高某地区内居民生活质量。
      本项目——某某购物中心的建设正是顺应了某市经济发展的潮流，随着经济的发展，居民消费水平的提高，高档消费品必将成为居民消费的发展趋势，名牌服装，高档箱包，以及高档场所必将是某地区居民的发展所趋，本购物中心有着很好的发展前景。
      因此，本项目在某现在发展背景下，有着良好的市场空间。
      2.项目建设必要性
      某市某区地处黄河下游鲁北平原。东邻东营市，西接惠民、阳信两县，北连沾化县，南接博兴、高青二县。面积1040平方公里，总人口60万。是某市委、市政府驻地,也是全市的政治、经济、文化和信息中心。近两年经济发展速度迅猛，并且政府一直在做招商引资方面的工作，继续加快某市某区的快速发展。
      2.1符合当地政府招商引资，加快当地发展的需要
      在去年政府报告中指出，某区招商引资重点突出电子信息、新能源材料、节能环保、现代服务业等产业，大力引进一批龙头型、税源型、环保低能耗型项目。针对资金聚集和资本流动特点，大力吸引各大项目的投资。将眼光放远、放宽，千方百计招大引强，紧盯大财团的投资动向，着力引进大产业、大项目，打一场工业经济的“翻身仗”。
      本项目投资2000万元，坐落于某市某区商业中心地段（某路与黄河某路交接处），属于现代商业服务业，符合政府招商引资的需求，本项目建成后将促进本地区经济发展。
      2.2提升某区产值及劳动就业率，利于某区产业规模增长目标的实现
      本项目入驻某市某区，项目运营后可直接实现提升地区产值，增加纳税额，因此，本项目可有效提升某区建设力度，促进某地区发展，为某区总体规划发展的目标做出一定贡献。同时，本项目能够直接安排劳动就业550人，为某地区就业目标做出贡献。因此，本项目的入驻有利于推动某区及某地区的发展。
      2.3以市场为导向，项目运营与某市发展相结合，提高项目的服务能力
      本项目为购物中心项目，注重商品品质与服务，以流行高档的高品质男女服装、箱包、鞋类以及其他商品为主要折扣销售商品，并且在一楼拟建一个大型购物超市，提高商场的客流量，紧密地结合某市当地发展情况，为某市市民提供更好的服务
      2.4完善城区配套商业服务设施，提高城市档次，利于某城区的布局与发展
      作为一个居民人口近80万的大城市——某市，经济发展越来越快，旅游业不断开发，无论是当地居民，还是外来人口的购物能力都在提高，这就需要某地区建立更多、更高档次的购物中心，供当地市民和游人吃喝玩乐购，加快某地区的城市布局。因此，本项目——某某购物中心的建立可以加快某地区发展。
      2.5开发城市社会资源，完善城市功能，促进产业结构调整升级的需要
      2011年，在“十二五”开局之年，某市努力探索“转方式、调结构”的路径，积极探索产业结构调整，现在是“一产平稳、二产主导、三产加快”的发展格局与趋势，第二产业占据主体地位，是全市经济增长的主导力量，政府正在加快第三产业的发展，提高第三产业对全市经济发展的贡献率，整个服务业的质量、规模、效益有待提升。
      本项目为某市某某购物中心,属于商业服务业，是第三产业项目，顺应了政府部门加快第三产业发展，提高第三产业对全市经济发展的贡献率的号召。本项目建成将促进当地产业结构调整升级，同时，利用某地区城市社会资源优势，完善城市功能，提高城市形象。

[肉羊畜牧养殖项目可研报告【项目样本案例/1202】]
[海洋文化旅游产业集聚区域建设用海工程项目可研报告【项目样本案例/1202】]
[混凝土/混凝土添加剂项目可研报告【项目样本案例/1201】]