农副产品交易物流园项目可研报告【项目样本案例/1208】

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      农副产品批发行业整体现状
      我国是农业生产和农产品消费大国，目前蔬菜产量约占全球总产量的60%，水果和肉类产量占30% ，禽蛋和水产品产量占40%。农产品批发市场作为农产品流通的中心环节，对保障城市农产品供应起着重要作用。
      我国农产品批发市场发展的背景是在农产品产量迅速增长，流通渠道不畅的情况下产生的，发展速度较快。从1984年起，在全国“米袋子”、“菜篮子”工程带动下，我国农产品批发市场相继建立，并经历了一个从少到多，从产地市场兴起到产地市场与销地市场并行发展，从民间自发形成到政府推动建设的过程。据农业部统计，据了解，目前全国有6300多家农产品批发市场。农产品经批发商和配送中心，向全国2.5万多家城乡农贸市场和6000多家生鲜食品超市辐射，构成庞大的农产品流通体系。
      据统计，农产品通过批发市场流通的比率超过70%。城市农贸市场91.7%的货源、生鲜超市62.4%的货源都来自批发市场。而全国最大的农贸批发市场也才1000多亩，且做得较为成熟的市场主要集中在广州、北京等区域，但这些市场也多为单个市场为主，现有经营地点分散、产品单一。下面是国内几个知名农产品批发市场的发展概况。
      已初步形成了包括蔬菜、海产品、肉类、花卉、果品、粮油、干杂副食、土特产品等经营品种齐全的批发网络体系，成为农产品流通的主导力量。无论是产区批发市场还是销区批发市场，目前都出现了一些全国知名的市场。产区批发市场中，以山东寿光蔬菜批发市场知名度最高。销区批发市场较多，规模最大者为深圳的布吉农产品批发市场。从市场数量和成交额来看，发展速度较快。
      现代农副产品批发市场发展趋势
      从国内几个大型批发市场发展状况可见，我国现代农产品批发市场未来发展趋势：
      1．农产品批发市场走现代大型综合性专业市场道路。
      综上可见，每个市场都在完善农产品物流体系建设，建立农产品配送中心，把现代农产品物流发展作为主导产业，同时，加入购物、旅游、观光等元素，将其打造成现代化大型综合性专业市场。
      2．批发市场向质的提高转变。
      目前，大多数批发市场加强市场软件建设，按商品特性进行分类经营，建立专业交易区，开始培育市场特色品牌。
      3．批发市场向集约型转变。
      从中国批发市场的发展看，已逐步把批发市场建设成商品的集散中心、信息中心、价格形成中心和统一结算中心，走出了千篇一律的摊位制的对手交易模式。
      4．实现批发市向成为优质产品的集散地转变。
      每个批发市场都设立了产品质量检测系统，提高了产品质量，树立了批发市场的形象。
      5．实现批发市场向投资多元化转变。
      从上面的资料分析可见，当前的农贸批发市场所涉及的内容已不单是贸易载体，所涉及的行业已包括旅游、观光、购物等，扩大了市场规模，同时也增强市场的竞争能力和辐射力。
      众所周知，国家近几年来对农业的发展大力扶持，使中国农业的发展得以越来越蓬勃，与农业行业密切相关的农产品批发市场，也因此获得了长足的发展。而从国家的政策来看，对农业的投入将会继续加大，农产品批发市场的前景广阔。
      同时，2010年中央财政部为加快农产品现代流通体系建设，支持部分地区开展农产品现代流通综合试点，力争在3-5年内初步建成高效、畅通、安全的农产品现代流通体系。
      本项目作为农产品流通体系的中心环节，随着农业的蓬勃发展，国家对农产品流通体系建设的大力支持，势必得到更广阔的市场发展空间，发展前景广阔。
       项目建设的必要性
      1. 项目的实施有利于发挥主渠道和龙头作用，促进及难受农副产品流通和农业结构调整，促进农业产业化经营，带动南部山区及**乃至山东农民经济发展和通过完善现代企业制度增强服务“三农”，服务社会的能力等方面从而增加农民收入。
      目前我国有5000多家农副产品批发市场，年交易额3000多亿元，占全国消费品批发市场成交额的30%以上，是我国农副产品流通交易的主渠道之一。通过现代化的交易方式，大大减少流通环节，降低成本，保障供应，促进市场繁荣。市场的建设将对**市的果品、粮油制品、畜牧品等产品的生产和流通起到重要的推动作用，在生产者和消费者之间形成“绿色通道”，为**及全省的特色农副产品的生产提供交易展示的平台，形成特色经济。
      2. 本项目的实施有利于打造区域性大型农副产品批发市场，增强市场竞争力。
      本项目将以**市为核心辐射区，以山东省各城市为辐射半径，打造成**乃至山东省规模较大、功能完善、服务周全、产业特色鲜明的绿色、安全、生态大型的一级农产品现代物流枢纽中心。填补了**没有大型农副产品批发市场的空白。
      3. 本项目的实施有利于促进地方商贸流通经济发展。
      流通产业是反映一个国家和地区经济发展和社会繁荣程度，**市近年来，出现了翻天覆地的变化。各项经济、环境、城市发展飞速递进，人流、物流需求日益增加。区域商品流通越来越大。但目前**市农副产品批发无规模、无科学规划，小市场经营秩序杂乱，农副产品流通渠道不规范。由此可见，批发市场在**市建设，它将成为区域商品流通产业的龙头和重要的经济增长点，强劲的辐射源，必将进一步带动周边地区第三产业的发展，促进**市的经贸发展，对吸引投资，拉动需求，增加就业机会，有着积极的推动作用。
      4. 本项目的实施有利于保证消费安全，创建放心工程。
      农副产品质量安全问题，是当前农业和农村经济发展的重大问题，它直接关系到农业可持续发展，关系到农民增收和农副产品市场竞争力的提高，农副产品质量的安全与人民群众生活息息相关，已经成为社会普遍关注的热点。项目建设中果品及农副产品、农药残留检测中心的建成，不但满足市场的需要，而且保证了“绿色食品”进入百姓家庭。强化市场监管，规范交易行为，创建放心市场，改善市场消费环境，增强对农副产品消费的信心，推动“放心工程”“菜篮子工程”的建设，引导绿色消费。
      5．本项目实施，有助于解决就业问题，保持社会的繁荣与稳定。
      本项目可直接产生200个就业岗位，间接带动上下游市场400人就业。本项目除了增加投资，新增项目，扩大就业外，最重要的是将合理安排劳动力，扩大就业门路，减少把人员推向社会而加大就业压力。同时公司可集中资本优势、管理优势和人力资源优势对区域内的资源进行开发，既可扩展自己的生产和经营，获得新的增长点，又可弥补区域内资金的不足，解决区域内劳动力和资源闲置的问题，帮助当地脱贫致富。
      6. 项目的经济效益显著，正式运营后年收入可达20336万元人民币，净利润达4090万元，每年可上缴税收4470万。项目根据山东省农副产品市场需求，设计了可行的生产目标和营销模式，使项目具备了自我发展的能力。项目对农业、旅游业及运输等产业的带动对建设地经济的发展也有一定的推动作用。
      7．本项目进行了长期深入细致的前期调查和论证，提出的建设方案切实可行，设计的建设规模、建设内容科学合理，项目建设的组织管理模式规范严谨；项目的实施，对新型工业化的推进、区域的发展、经济发展和社会稳定起着重要的、积极的作用。具有显著的经济效益、环境效益和社会效益。
      8．本项目对建设地环境影响小。
      综上所述，本项目符合国家产业政策，产品市场前景较好，技术、环境、经济均是可行的，项目的实施具有良好的经济效益和社会效益。
 

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