xxx洗衣连锁超市商业计划书

目录
第1章 摘要 7
1.1项目概述 7
1.2市场进入机会 11
1.3 融资方案 12
1.3.1需求资金的规模及用途 12
1.3.2 融资合作形式 12
1.4 财务分析 13
第2章 产品与服务 14
2.1服务技术介绍 14
2.1.1技术简介 14
2.1.2服务内容 15
2.2 绿色干洗的优势 17
2.3服务与支持 18
第3章 市场分析 20
3.1 中国干洗行业概况 20
3.1.1干洗行业发展现状 20
3.1.2干洗行业发展机会分析 22
3.2干洗行业发展趋势 23
3.3干洗行业发展前景分析 24
第4章 项目可行性和竞争分析 25
4.1项目市场宏观可行性分析 25
4.1.1政治环境 25
4.1.2经济环境 25
4.1.3社会环境 26
4.1.4技术环境 26
4.2 SWOT分析 28
4.3本项目市场前景预测 29
第5章 项目方简介 30
5.1公司简介 30
5.2公司宗旨、理念及战略规划 30
5.3公关工程建设与企业文化 31
5.3.1公共关系战略 31
5.3.2组织公共关系建设 31
5.4公司管理 32
5.4.1管理模式 32
5.4.2管理制度 32
5.4.3组织管理战略 34
第6章 市场营销 36
6.1市场细分（目标客户描述） 36
6.2服务种类 36
6.3品牌策略 37
6.4定价策略 37
6.5促销 37
6.5.1基本促销方式 37
6.5.2综合促销方式 38
第7章 融资方案计划 41
7.1 融资方案 41
7.2投资进入、退出 41
7.2.1 投资进入 41
7.2.2投资者退出 42
7.2.3投资者监管机制 45
第8章 财务效益分析 46
8.1 评价说明 46
8.1.1评价范围 46
8.1.2评价方法 46
8.2 财务效益与费用估算 46
8.2.1单店营业收入预测分析 46
8.2.2分公司营业收入预测分析 47
8.2.3十家直营店营业收入预测分析 48
8.3综合评价 49
第9章 风险评估与对策 51
9.1 季节风险 51
9.2经营风险 51
9.3资金风险 51
9.4管理风险 52
9.5 财务风险 53
9.6 信用风险 53

随着社会的发展和人们生活节奏的加快，工作压力也随之增大。人们的时间意识也越来越强，特别是现代都市里的白领，更是不愿意把时间浪费在洗衣做饭上。减轻日常家务劳动寻找专业洗衣机构，已成为多数人的洗衣选择。
2010年到2012年这三年间，干洗行业的利润一直在以21%的增长速度领跑整个行业市场；再来看行业利润率的变化趋势，2010年干洗行业利润率为73%，2011年干洗行业利润率为77.5%，2012年干洗行业利润率为79.33%。
但目前的干洗行业存在十分严重的问题，使用传统技术使得洗出来的衣物残留很多伤害人体健康的物质，全新的行业概念——“环保”、“绿色”、“健康”呼之欲出。同时，人们也更加注重精神生活的质量，总希望得到一种无可挑剔、令其放心满意的预期服务；总想避开没有信誉、没有保障、随时有可能受到侵害的低劣服务，以免花钱买气受，而趋向于技术精湛、安全舒心、信誉持久的高档品牌服务，消费意识、自我保护意识、品牌意识日趋浓烈。
为此，迫切需要建立容量大、规模化、智能化、高档快捷的新型洗衣店。xxx洗衣连锁店就是针对这一全新的概念而发展的，希望通过使用新的无危害作用的干洗技术为消费者提供优质的干洗服务。
xxx洗衣有限公司是一家专业从事洗衣连锁招商加盟的连锁机构。公司自成立以来，发展迅速，并拥有一批经验丰富的技术开发人员，拥有完善的信息管理及服务管理制度，具有雄厚的技术力量和研发实力。“百家好”洗衣连锁品牌率先引进先进的洗涤设备，提倡“植物抗菌、无磷化洗涤、生态健康”的环保理念，可以为广大顾客提供洗衣、消毒毛巾清洗、奢侈品保养、汽车内饰清洗、鞋类清洗、貂皮保养改色、服饰翻新等服务，满足了消费者的不同需求，增强了品牌竞争力。
据估计，中国目前有80%以上的洗衣店面临着彻底的洗“心”革“面”，从发展的眼光看，中国是个人口大国，每家发展一小步，大家形成一大步，市场前景极为广阔，投资洗衣无疑是明智之举。
本项目洗衣连锁店除了利润高、回收快，还具有以下优势：
（1） 永不枯竭的项目，庞大的市场
在欧洲国家，大部分人会把衣物拿到专业干洗店洗涤。在经济日益发达的中国，几乎所有的中心城市干洗店都门庭若市，若每人每月需要干洗一套服装，一个中小城市每月则需干洗50万套服装，若每家干洗店日均干洗服装100套，那么50万人口的小型城市至少要有200家干洗店才能满足需求，市场相当庞大。
（2） 现金收入，无欠账
干洗店服务的单笔交易金额低，而且顾客愿意预先付款。只要客人一进门，即有现金收入。客人不欠帐，干洗店连锁也无应收账款或呆账的困扰。
（3） 产业变化性小，风险低
干洗行业不像大众取宠的流行性商品，或价格昂贵的奢侈品，只要消费者每天都要穿衣服，不管市场经济怎样变动，干洗店的生意就可以永远持续下去，一年比一年生意好，使投资风险大大降低。
（4） 管理方便，经营简单
百家好洗衣连锁店通过电脑与干洗店软件辅助，加上总部完整的业前培训，业后指导，可以使管理方便，经营简单。
（5） 没有产品积压及库存成本
干洗行业不像其它行业，必须先备货品，储放在仓库，再销出去，买不掉的就要丢掉。因此，干洗行业不会积压资金，更没有存货损失。
（6） 容易连锁化经营
通过使用xxx洗衣店连锁管理软件，干洗店就可以集中洗涤、整烫、管理简单，所以易于标准化，且可以快速复制，是一个适合发展连锁加盟的产业。
（7）名誉度优势
我们是优秀的企业，良好的形象支持，店面统一设计材料，连锁经营店统一金字招牌，最重要的是我们有全国先进的核心技术，使服务的成本大大降低。
连锁形象店展示
现xxx洗衣有限公司拟采取债权融资、股权融资等的形式，需融资150万元来进行一家分公司和10家直营店的投资建设。初步规划用于项目分公司和10家直营店的店铺铺设、设备购买、店铺初期广告宣传、团队建设、技术开发以及相关配套公用工程建设。规划区域以武汉市武昌区徐东商务区为中心往光谷高档社区（万科、保利、金地等）发展。主要客户类型以中青年为主。
预计此次成功融入的资金，将成为公司项目开拓市场、树立品牌形象以及推广营销等工作的必需资金保障及条件，将能够有效的促进“xxx“公司规模的扩大和有序发展，吸引更多的投资者参与其中，不断提升“xxx“品牌形象，有力的保障公司发展。
洗衣业作为与服装服饰相配套的社会服务业，与人们的日常生活密不可分。随着经济发展和生活水平的提高，家务劳动社会化更加广泛。科学技术的进步更使服装服饰不断推陈出新绚丽多彩。这些因素带来了对专业洗衣服务的需求，也为洗衣业的发展提供了广阔的市场空间。
国内干洗行业从2003年以来，发展就特别快。从干洗店的门店上来说，这个增长速度年均达到28%以上，虽然收到2008-2009年金融危机的影响，增长速度放缓，但依然能保持12%以上的增长速度。
根据调查，一个60万人口的小型城市，若每人每月需要干洗一套服装，一个城市每月则需要干洗60万套服装，那么60万人口的城市按每家干洗店日平均收衣50套计算，至少需要400多家干洗店才能满足城市需要。面对市场的迫切需求，正规专业化的洗衣行业应运而生，并迅速发展壮大显示出强劲的发展势头和广阔的市场前景，成为二十一世纪最具潜力的黄金产业之一。