本模板适合项目类型：
     用于汽车城、汽车配件、汽车贸易区等项目建议书做参考之用。

第一章 项目总论 5
第二章 项目概论 6
1、项目区位概述 6
2、项目的建设背景 7
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      本案例为远翔神思公司真实案例，仅供参考，版权所有，严禁抄袭。              

           XXXX商务大酒店商业计划书

  本文关键字：商业计划书、项目计划书、项目建议书、可研报告

     经常有客户问我，你们公司做商业计划书，成功案例有多少？你能举出一个你们做的成功融资案例吗？

    对于这种把项目的成功希望，全部寄托在商业计划书本身上的客户，我只能笑笑，无法说些什么。

     因为我实在不愿意再去捡拾起用了很多遍的比喻：商业计划书其实只是你渡河的一条筏子，为你打开一条希望之路，但承载不起你的太多希望。

      长期从事企业项目投融资方案方面的咨询，可能什么新鲜的创意可能见的都比平常人要多一些。某日，我在一个莫名情况下，接触到一项“价值几十亿美金的商业创意”，该案例颇具代表性和普遍性，感觉倒很有意思，在此简略的摘录了部分（该内容是被融资者公布在网上的公开信息，所以不算是泄露客户商业机密），与朋友们进行分享：“

一、客户：关于这个项目，我只有一个构思，我口述一下，或者你们派个人过来聊一下吧，我把我知道的，都大体的跟你说说就可以了。

      您需要编写商业计划书，或者可研报告吗？    您手边缺乏关于融资立项方案方面的资料吗？     目前，互联网上公开的“商业计划书与可行性报告”的资料非常少,多是一些收费的商业网站，需要用网银在线充值换成点数或虚拟币才能下载,价格平均一份几块到几

2010年5月，公司应云南昆明某投资有限公司辛总的邀请，为其公司投资的软件园项目完成项目建议书。该项目建议书立足云南杨林工业区实际，从职教区配套培训基地、工业区配套信息基地的角度，论证了在杨林建立软件专业园、卫星园，以信息化手段加快、加速杨林工业区发展的必要性、可行性，以及项目建设的基本概要情况。项目建议书完成后，客户反馈良好，认为切实抓住了项目核心。

      曾几何时，优米网，一个怪怪的名字突然红透了半边天。     创办这个网站的王利芬老师最近很不安分，从拍卖史玉柱的时间，到炒作视频B2C，作为一个鲜明的符号经常出现在大众视线里。遗憾的是，王利芬老师搞了那么久的《赢在中国》，看了无数的创业案例，到头来还是眼高手低，搞了这么一个四不像出来。做的事情不光

害怕和恐惧。
 
   做一份商业计划书并不像你想象的那么难，不是让你写博士论文或一本小说。 有一些相关的编写指南书籍，帮助文档，小企业发展中心（SBDCs），商学院，并有一些这方面的软件可以帮助你（例如BusinessPro和其他）。

不明确的模糊目标。

              写商业计划时最容易踏入哪些误区呢？ 为了避免你重犯这些常见错误，我列出一个错误清单来供你参考。 虽然在商业计划里列举所需的项目细节是重要的，你还需要确保你在编写它它时，思维没有进入以下最常见的商业计划书误区之一：

           （1）从来不写商业计划书。
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对于融资者来说，哪些信息需要在你的商业计划书里陈述？
   如何说明投资者我们的市场信息，如何说明这些？
  
  那么，什么是商业计划书的标准要素呢？
  如果你需要一个完整的商业计划思路，以求有人给你投资-而不是漫无计划的做做小生意。
  我认为，可以写一个对可以预期的商业计划作出分析和描述的商业计划书大纲。 
  比如，一份商业计划书，通常始于执行摘要，应简洁和引起阅读者的兴趣。详细的商业计划书格式各不相同。

2010年4月，公司应四川成都汪先生之邀，为其完成了加拿大餐饮（中式简餐，弗莱德里克顿市）商业计划书。
 该项目的所在区位为加拿大某一个省份的省会。介绍如下：“作为“大西洋的门户”，纽宾士域省省会城市——弗莱德里克顿拥有约12万人口，地处纽宾士域省中心区域。根据加拿大《MoneySense》杂志的调查显示在加拿大123个参与调查的城市评比中，弗莱德里克顿在排名中位居第5位，成为全球新移民在加拿大定居的理想之地。”汪先生计划在此地开设一个中式简餐馆，因对该地情况并不熟悉，特委托我公司进行市场调研与商业计划书编写、投资策略分析。

2010年4月，公司应河北石家庄某建筑工程公司的邀请，为其所承接项目---某重点学校的标准体育场项目，完成项目建议书。该学校为该地唯一的一所省级示范高中，因体育场长期不达标，晴天飞灰及雨天泥泞现象严重，且存在安全隐患，为提高学校硬件建设水平，为师生创造一个安全、达标的体育锻炼及活动环境，特向本地财政局等政府部门申请资金建设标准体育场。该项目建议书从教育教学的必要性、体育设施建设的政策指导、工程建设的可行性等方面论述项目建设的必要性和可行性，获得了客户的高度认可。

     2010年4月，应浙江杭州某赛车俱乐部经理王先生之邀请，公司为之完成了汽车公园项目项目计划书。该项目立足于汽车运动、区位休闲、短道赛基地建设汽车主体文化等核心因素打造，力图在浙江省内建立起一个现代化的短道赛基地，将全国性的短道大赛引入浙江，开创浙江赛车运动的新局面。该项目计划书获得王先生---同时也是全国著名汽车职业赛车手的认可。随着主体公园成为现代时尚旅游目的地文化景观，与汽车的共生使其具有了独特魅力，该项目如能顺利建成，将成为所在区位的一个新的亮点，和新的城市地标。

本文关键字：投资计划书编写、项目计划书写作、项目建议书代写、商业计划书、可研报告、创业计划书
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