汽车贸易园建设项目可行性研究报告【项目样本案例/1305】

关键字：汽贸城项目立项报告，汽车产业园项目可行性报告,汽车主题公园项目计划书
       大型汽车综合市场的地位、作用
       有形汽车市场在我国出现才十几年，在市场经济条件下，这种市场还是非常初级的，需要不断完善，加强规范，逐步提高。这种超市型的有形市场符合日前我国人民购物习惯，“扎堆”效应也迎合了汽车经销商的销售做法。
       另一方面，大型汽车交易市场，在一些大中城市，在一部分经济比较发达的地区，已经成为汽车流通中的汽车超级市场，引起政府部门、行管部门、购车群体的关注与重视。其运行形式、结构、功能、社会影响越来越完善。特别是在当前大环境影响较大，由于它的特有交易方式和综合功能，良好的交易环境和秩序，随着市场经济的发展，随着高起点、高标准、高档次的市场建设举措进一步完善和提高，它的地位会越来越重要。
       大型汽车交易市场的作用：
       可以为汽车行业管理部门、流通领域、政府部门当参谋、做助手。可以通过产销衔接，为汽车生产企业、经营企业当好参谋，提供准确及时的分析。
       可以发挥突出的商业大型超级市场的规模效益和综合的社会效益。易于国家以行政的、经济的、法律的手段，培育和建设全国性的大型汽车交易市场。以形成统一、开放、竞争有序的汽车市场体系和相应的信息网络系统。
       由于市场用户集中、社会影响大、交易规范、管理严格，手续集中、简便，流通成本低，有利于建立良好的交易秩序，市场形成竞争有序，形成良好的交易环境。
        形成信息窗口，可以较好地实现全国性信息联网，信息反映准确、及时、全而、具体。可以更好地为汽车厂商服务。
       综合以上分析，综合性汽车交易市场拥有光明的市场前景和很强的可行性，综合性汽车交易市场的建立将势在必然。
       项目建设必要性
       2.2.1适应市场需求，弥补**市中高档汽贸城市场空白的需要
       当前，市场上以降价、广告、分期付款等方式及多样化的汽车产品来刺激汽车销售，但最关键的还是人民生活水平的提高，才能刺激汽车消费的迅速增长。
       中国是世界上最具有潜力的汽车消费市场，而**处于华东地区，是中国有潜力的汽车消费市场。近年来，随着购车热的兴起，汽车交易市场的发展也红红火火，但是由于人们生活水平的不断提高，传统意义上的单纯的汽车生产与销售已经无法满足人们以汽车为主题的高品质享受生活的需要，因此，综合性汽车产业园便应运而生。
       本项目紧跟汽车市场的发展潮流，迎合汽车厂商及消费者的需求，在汽车这一专题上，走“生态化、多功能、人性化、综合性、科技性和现代化”的路线，将汽车销售、展示、培训、体验、娱乐、餐饮、休闲等多功能集于一体，强调汽车产品、业态、交易手段、文化的多样化。建设一个高标准、环境美、现代化的汽车展销中心、信息发布中心、文化体验中心等多功能、综合性的综合性汽贸城。因此，项目的建设，是适应市场发展的需要，同时，有利于弥补**市综合性中高档汽贸城的市场空白，与其他市场形成了错位竞争，具有广阔的市场发展前景。
       2.2.2项目的建设对推动**发展现代商贸流通业、现代物流业，建设现代化中心城市有重要作用
       现代商贸流通业是当前经济发展的一大热点。**市相关政策和规划都指出应加快现代商贸流通业和物流业的发展，积极发展中高级的批发市场，以形成“**价格”，更好地发挥**现代化中心城市的对外辐射功能。 
       本项目建设的主导思想是不走以往市场发展过程中存在的功能单一、经营粗放的老路，而是着力于打造一个具有很强辐射能力、能代表**大都市形象的国际性的汽车流通市场。项目建设的这一指导思想与**发展商贸流通业的思路和要求相吻合，它可以在加快**现代商贸流通业的发展进程中，迅速提升**市场的总体水平方面做出突出贡献。 
       物流业是近年来在我国发展非常快的一个产业，其第三利润泉的地位已逐渐为人们所认识和重视。根据市交委、计委等部门的规划，**将加快现代物流业的发展，建设具有广域辐射能力的物流中心。 
       由于本项目不仅仅是一个商贸流通场所，更是一个汽车及汽车配件的物流中心。因此，本项目特别强调物流功能，包括汽车的仓储和配送等功能，从而利用项目所积累的规模优势与市场网络优势，有效地为国内外各大汽车厂商提供服务。而且随着**汽车制造业、汽车消费市场的发展和，**汽车集散、交易中心的功能将会得到进一步的强化。因而项目的建设适应了现代物流业的发展要求。
       2.2.3项目的建设有利于整合**汽车市场
       目前，**的汽车市场小而多且乱，遍布于城乡每一个角落，市场的发展并不是很规范、有序，由此一方面影响了消费者的信心，另一方面也引起厂家的顾虑，因而多数汽车市场竞争力有限，辐射范围不大。这种状况对整个**市汽车销售都带来不利影响，甚至影响了**汽车市场的整体形象。
       本项目建设规模大，内容突出，配套齐全，标准高，能起到整合**汽车市场的作用。因为，一方面将以其示范作用，使**汽车市场的发展进一步走向正轨，顺应市场的发展潮流；另一方面，其也将众多的中高端品牌专卖店汇集到本市场中，逐步改变**汽车市场散而乱的局面，形成**汽车市场的“航空母舰”，以增强**汽车市场与外地汽车销售商、国外汽车销售商的竞争抗衡能力。
       2.2.4项目的建设将进一步扩大**汽车市场的辐射范围
       目前，**汽车市场的辐射范围主要是**市及周边地区，辐射范围并不大。其原因，一是汽车市场的规模有限，对外销售有心无力，二是汽车缺乏必要的现代物流设施。 汽车市场属于经营高档耐用消费品的商业网点，其门槛市场容量应较高，辐射半径也应很大，过小的辐射范围对其的发展无疑是不利的。
       本项目拟将专业市场的发展与物流中心的发展结合起来，集聚国内外众多的汽车及汽车配件品牌，具有很大的规模，并拥有现代物流设施，将有利于扩大汽车市场的辐射范围，增强**汽车市场的影响力。
       2.2.5增加**市税收，培育新的经济增长点
       按照GDP与投资的关系，投资对GDP带动效应全国近几年保持在30%左右，本项目投资预计能为GDP贡献20亿元*30%=60000万元，其投资带动效应显著。投资带动效应的计算，还不包括后续追加投资与区域扩散效应的影响，如果考虑这两个因素，其带动效应至少要放大一倍。
       项目建成后，将成为**地区最大的综合性中汽贸城，填补**地区中高档、大型汽贸城的市场空缺，项目建成并运营后，预计可达到年销售额 284300万元规模的能力，年创净利润76548万元，年上缴税收36767.42万元，可为**市经济又快又好发展做出贡献。   
       2.2.6增加就业，缓解**市就业压力，有利于实现社会安定 
       项目的建设将给当地提供更多的直接和间接就业机会。
       首先，本项目建成后，作为一个综合性汽贸城，将在高、中、低三个层次上提供就业岗位，整个汽贸城的运作需要中高级管理人员，各区域也需要大量的专业服务人员，同时汽贸城的常规运营更会提供大量基层岗位。
       其二，在项目建设施工期间，除建设单位自有的专业施工人员外，将有相当数量的当地劳动力经过培训后，承担建筑施工上的任务；
       其三，促进其他行业的发展，间接地提供了就业机会。
       项目的实施将为该地区剩余劳动力提供了致富之路，辐射带动周边经济发展，增加劳动力的就业机会，增加居民的收入，提高居民的生活水平，有利于当地社会的稳定和发展。

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