某某花果园休闲农庄项目申请书【项目样本案例/1309】

关键字：花果园休闲农庄项目可研报告,休闲旅游农庄项目可行性报告,旅游休闲度假村项目申请书
      海南省政策及区域政策支持休闲旅游业发展
 《海南省国民经济和社会发展是十二个五年发展规划纲要》
      第一节 提升发展以旅游业为龙头的服务业
      按照把海南建设成为我国旅游业改革创新的试验区和世界一流的海岛休闲度假旅游目的地的战略定位，打造一批世界级的旅游吸引物，初步建立符合国际标准的旅游服务标准体系，促进旅游业与其他产业的融合发展。推动形成海岛特色鲜明、山海优势互补、城乡和谐发展、人文环境优良的旅游格局，彰显“阳光海南、度假天堂”整体旅游形象。
      (一)推进旅游业转型升级。以建设世界一流的海岛休闲度假旅游目的地为目标，基本完成旅游要素国际化改造任务，提高旅游产业的国际竞争力。到2015年，接待国内外游客达到4760万人次，旅游业增加值占全省生产总值比重达到9%以上，第三产业增加值占全省生产总值比重达到50%以上，第三产业从业人数占总从业人数的比重达到45%以上。
      建设一批世界级的旅游景区和度假区。严格执行《海南国际旅游岛建设发展规划纲要》确定的功能定位和项目布局。全省重点旅游景区和度假区是我省重要旅游资源和旅游吸引物，是建设世界一流的海岛休闲度假旅游目的地的重要依托，是“十二五”期间必须重点建设的项目。
      本项目立足生态海南省自然及旅游资源，依托海南省丰富人文历史底蕴及热带风情资源，发展特色休闲养生旅游产业，以热带山林、世外桃源、四季果香、田园风光吸引游客，采用高标准建设、低成本运作、人性化服务，让客人倍感超值、流连忘返，符合海南省十二五发展规划纲要。同时，项目遵循：海岛特色鲜明、山海优势互补、城乡和谐发展、人文环境优良的旅游格局，彰显“阳光海南、度假天堂”整体旅游形象，符合《海南省国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》。
      我国发展生态观光农业的优势条件：
      1、地域广阔，农业资源类型多样，农业景观异彩纷呈，为发展观光农业旅游提供了良好的资源基础。
      2、农业历史悠久、农耕文化深厚，形成观光农业发展的独特吸引力。
      3、国内短程休闲旅游市场需求旺盛，为发展观光农业旅游提供了巨大的市场空间。
      4、数量庞大的著名旅游景区，对周边观光农业景区发挥了巨大的带动作用。
      5、农业科技发展带动了农业科技园建设，是我国观光农业发展的一个重要类型。
      6、政府积极扶持，是观光农业发展的巨大支撑力量。特别是新农村建设进程的加快，为观光农业发展提供了良好的契机。
      综上所述，本项目拟建设的以热带山林、世外桃源、四季果香、田园风光为主题，集一个以高效生态休闲旅游为主题，集实践体验、特色餐饮、文化展示、会议会展、养生度假和休闲观光为一体的综合性高效休闲农庄，顺应了生态观光农业的发展趋势，具有广阔的市场空间。在良好的市场背景下，企业依托建设地区位资源、交通和经济等优势，凭借园区完善的管理和服务体系，势必能够获得良好的发展前景。
      项目综合评价
      1、本项目拟建设的某某花果园休闲农庄项目，属于现代农业与旅游产业的有机结合。符合我国“十二五”发展规划提出大力支持旅游产业发展的内容，符合我国旅游业“十二五”规划的发展方向，符合海南省及某某市发展规划及产业规划发展方向及发展重点。因此，本项目政策可行。
      2、本项目进行了长期深入细致的前期调查和论证，提出的建设方案切实可行，设计的建设规模、建设内容科学合理，项目建设的组织管理模式规范严谨；项目的实施，对产业结构调整的推进、区域的劳动就业、经济发展和社会稳定起着重要的、积极的作用，具有显著的经济效益、环境效益和社会效益。
      3、2009年12月31日，国务院颁布《关于推进海南国际旅游岛建设发展的若干意见》，计划在未来10年，将海南打造成我国旅游业改革创新的试验区、世界一流的海岛休闲度假旅游目的地。本项目在某某吉祥镇建设花果园休闲农庄，为某某增加一道旅游景点及休闲养生好去处，丰富景区旅游资源类型，提升旅游产业形象，为某某市城市转型做出贡献，为城市形象提升增加亮点。
      4、按照“国际旅游岛”战略规划，海南省将在2018年，基本建成国际旅游岛。到时旅游业的管理体制、运行机制与国际基本接轨，旅游服务基本达到国际水准，实现海南旅游在国际上的知名度和美誉度大幅提高，而到2028年，海南将建成世界一流的国际旅游岛。旅游产品达到国际水准，城市建设、公共服务设施、现代服务业等适应世界发展潮流，综合环境能满足中外游客的各种需求，成为国际热带海岛度假休闲胜地。
      5、项目的建设将给当地提供更多的直接和间接就业机会。首先，在项目建设施工期间，除建设单位自有的专业施工人员外，将有相当数量的当地劳动力经过培训后，承担建筑施工的任务；其二，在项目运行期间需要较多的人员进行酒店、康乐设施管理、保洁等服务工作，可直接为当地提供100多个就业岗位，年人均增加收入3万元以上；其三，促进其他行业的发展，间接提供500多个就业机会。因此，项目建设将拓宽就业渠道，促进周边居民收入增加，同时，能够为当地社会稳定起到促进作用。
      综上所述，本项目符合国家产业政策，产品市场前景较好，技术、环境、经济均是可行的，项目的实施具有良好的经济效益和社会效益。

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