国际保健品专业市场项目可行性研究报告【项目样本案例/1304】

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      产业背景——保健品市场前景广阔，2015年或居全球之首
      中国医药保健品进出口商会表示，我国已成为世界保健（功能）食品产业重要的原料供应和委托生产国。预计到2015年整个市场的规模将超过美国成为全球第一。据介绍，2011年，中国医药保健品产品进出口总额733亿美元，同比增长39%。中国作为全球第三大医药市场，在全球医药保健产业分工与合作中的优势越来越明显。
      在中国，养生保健一直是传统文化中的重要元素。随着国内经济文化水平的不断提高，大众对自身的健康越来越关注，自我保健意识也越来越强，越来越科学理性。中国拥有上千年的健康养生文化和中医中药历史，借助品类齐全的成熟制造技术、较高的生产能力，中国正在掀起新一轮的健康养生热潮，从专业的医药产品到传统滋补保健品、营养食品，从医疗器械、休闲养生，到健康管理、健康咨询，与人类健康福祉紧密相关的专业生产和服务，正在不断丰富着这个市场。这充分说明中国保健品市场的发展潜能是相当大的。
      在去年年底发布的国家《医学科技发展“十二五”规划》中，首次写入了“治未病”这一传统养生保健理念，为中国健康产业的发展奠定了坚实的基础。今年1月，国家发改委、工信部又联合印发了《食品工业“十二五”发展规划》，根据该规划，到2015年，我国营养与保健食品产业将达到1万亿元，年均增长20%;形成10家以上产品销售收入在100亿元以上的企业。下一步，国家将重点推动研发和生产优质蛋白食品、膳食纤维食品、新功能保健食品等。这些政策无疑为健康产业发展的注入新的动力，提供了机制性保障。
      市场发展前景
      美国专业调研机构NBJ发布的数据显示，过去10年间，世界营养产业年均增速在8%～10%之间，预计到2014年，世界营养产业市场规模将超过3500亿美元。其中，中国、印度等新兴国家的营养产业将保持快速增长势头。
      专家指出，近年来，数量庞大的肥胖症、糖尿病、高血压等各种“富营养病”，以及现代社会普遍存在的亚健康现象，严重威胁着人们的生命健康和生活质量，而饮食干预就成为人们自我保健的主要手段。
      保健食品不以治疗疾病为目的，而是补充维生素、矿物质等营养成分，具有降低疾病风险，调节人体生理功能等特点，适宜各类人群食用。
      现在，保健食品的消费人群也在逐步年轻化。据大型行业研究机构庶正康讯的数据统计，2008年保健食品消费人群的42%为60岁以上的老年人，35%为40~60岁中年女性；而2010年调查发现，21~35岁的中青年人的比例大幅提升，正在成为主要的购买群体之一。
      中国保健协会表示，由于保健食品产业市场前景好、利润空间大，许多大型食品企业也开始纷纷向保健食品产业进军。目前，我国营养保健食品生产企业中，大中型企业已经占据40%，其产品占全国销售额的80%以上，有10多种产品获“中国驰名商标”称号。
      在国家发改委、工信部联合印发的《食品工业“十二五”发展规划》中，“营养与保健食品制造业”首次被列为我国重点发展的行业。《规划》指出，到2015年，我国营养与保健食品产业将达到1万亿元，年均增长20%，形成10家以上产品销售收入在100亿元以上的企业。下一步，国家还将重点推动研发和生产优质蛋白食品、膳食纤维食品、新功能保健食品等。
      综上可见，保健品行业不仅是一个全球性的朝阳产业，中国的保健品产业也将迎来“黄金十年”，消费升级将成就我国保健品行业膨胀式发展。到2015年，我国单纯保健品的销售额将达到4500亿左右，成为全球最大的保健品消费大国。
      拟建中的**保健品大市场为华东地区最大的保健品专业市场，内设保健食品、保健用品、保健器械和特殊化妆品等区域，将重点打造能够弘扬民族特色的保健品、符合长三角地区消费特点的参茸类保健品、各类保健器械等特色专区。
      1、本项目建设的**国际保健品专业市场集合了商品贸易、物流运输、行业信息交流发布等，是物流、贸易、流通结点的结合，是典型的商贸服务综合体。从广义的角度讲，专业市场也是物流，是物流的集聚地。促进物流与专业市场的联动发展，也有利于促进现代物流业的快速发展，是社会化、专业化、信息化的现代物流服务体系之一。符合我国十二五纲要中提出的大力发展现代物流的规划内容。从市场本质讲，是商品流通的结点，是商贸流通体系，是推动我国商贸服务业发展的重点。符合我国十二五纲要提出的大力支持商贸流通业的规划内容。同时，符合某省及**地区发展规划中生产性服务业的发展方向。因此，本项目政策可行。
      2、本项目进行了长期深入细致的前期调查和论证，提出的建设方案切实可行，设计的建设规模、建设内容科学合理，项目建设的组织管理模式规范严谨；项目的实施，对现代物流体系的建设、区域的发展、城市形象、经济发展和社会稳定起着重要的、积极的作用，具有显著的经济效益、环境效益和社会效益。
      3、近年来，**凭借独特的区位优势，提出打造“枢纽*、物流天下”的城市品牌目标。而从广义的角度讲，专业市场也是物流，是物流的集聚地。**国际保健品专业市场项目的落成，将填补华东地区无大型专业保健品市场的空白。同时，在*建立**首家大型保健品专业市场，不仅仅是满足长三角地区消费者对日益增长的打造健康生活理念的需要，也是把*打造成“枢纽*、物流天下”在特色专业市场方面的具体体现。
      4、**国际保健品专业市场项目，除了基本的物流交易区之外，还包括高端的商务配套楼群，能够提供商务洽谈、信息展示、电子商务、宾馆餐饮等综合服务功能，这将大大提升区域城市形象，成为*专业市场的新名片。
      5、产业联动效应。500家保健品专业商户及配套的物流、商务会展、商务洽谈、信息服务、金融服务、餐饮住宿等方面带来新增消费，将对区域第三服务业健康发展和区域经济可持续发展注入新的活力。
      6、投资带动效应。本项目工程总投资*万元，按照GDP与投资的关系，投资对GDP带动效应全国近几年保持在30%左右，即本项目投资预计能为GDP贡献30000*30%=9000万元，其投资带动效应显著。投资带动效应的计算还不包括后续追加投资与区域扩散效应的影响。如果连同项目投资（3亿元）及招商经营户投资（500户每户50万-100万元），预计本项目投资及带动总投资可达5亿元—8亿元，按照投资与GDP带动关系，可直接带动区域GDP增加值为10亿—15亿元。
      7、经济拉动效应。**国际保健品专业市场全部落成后可满足500—800余家中外保健品品牌客商入驻经营，可实现年销售收入100亿元，利税3亿元，为*县税收收入和经济增长带来拉动作用，有利于*县“十二五”经济发展目标。
      8、本项目属于劳动密集型产业。项目的建设将给当地提供更多的直接和间接就业机会。首先，本项目建成运营后，将在高、中、低三个层次上提供就业岗位，整个市场的运作需要中高级管理人员，同时基础岗位工人、机械维护，保卫等方面也会提供大量基层岗位，可安排300人就业。其次，促进其他行业的发展，间接地提供了就业机会，可拉动间接就业岗位1700个。
      9、产业联动效应。一是市场大力倡导健康的生活习惯和生产方式，将引导人们树立正确的保健意识和健康观念；二是发展高起点的民族保健业，有利于迅速提高保健产品的高新技术含量(目前我国的现状是高技术含量的产品少、低水平重复品种生产多、形成规模的品种少)；三是专业市场大力开拓农村市场、探索农村市场的营销战略，通过科技下乡、科普宣传、健康咨询等方式，将引导广大农民形成健康生活习惯，让农村市场带动保健业的发展。
      10、形象提升效应。专业市场网罗国内各知名保健品品牌进驻，将形成产销一条龙的大保健品市场，将大大提升区域政府形象，提升城市品牌影响力，增强企业投资信心。
      11、有利于保健品生产厂家在*投资安家，形成前店后厂的产业格局。巨大的保健品品销售市场形成后，必将影响全国各地的保健品生产厂家到*看来投资考察，从而与**保健品专业市场形成良性互动，使**保健品相对于全国其它区域更具成本竞争优势，使生产厂家的产品更贴近市场，从而使产业链条更为完整和有效，对地方经济效益拉动更为长效突出和长效。
      12、综上所述，本项目符合国家产业政策，产品市场前景较好，技术、环境、经济均是可行的，项目的实施具有良好的经济效益和社会效益。

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